Witam Wszystkich
Chcialbym wyjasnic kwestie ubezpieczenia nieruchomosci ktora jest wynajeta do zamieszkania przez inne osoby, tzw.
buy to let.
Nieruchomosci takie powinny byc ubezpieczone specjalistycznym produktem -
landlord's insurance. Jako ze nieruchomosc jest wynajeta, ubezpieczenie to pokrywa tylko i wylacznie sam budynek (w przypadku domow) a zawartosc nieruchomosci powinna byc ubezpieczona przez osoby zamieszkujace ta nieruchomosc.
Sytuacja przedstawia sie nieco inaczej w przypadku wynajecia mieszkania. Ubezpieczenie budynku powinno byc zalatwione przez osobe lub firme posiadajaca freehold (tytul wlasnosci). W tym przypadku nie trzeba miec osobnego ubezpieczenia budynku - landlord's insurance, chyba ze jest sie "freeholderem".
Jedno z najczestszych pytan zwiazanych z ubezpieczeniem nieruchomosci pod wynajem, wystepuje odnosnie uzycia standardowego ubezpieczenia - "mieszkalnego" buildings & contents insurance. Najwiekszy problem w tym przypadku to to ze ubezpieczalnia moze odmowic wyplaty odszkodowania, np. po doszczetnym spaleniu sie nieruchomosci.
Zycze owocnego oraz rozsadnego zarzadzania nieruchomosciami pod wynajem
Pozdrawiam
Marcin
